修道院廣場(chǎng)塔建成效果圖

 據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》3月9日?qǐng)?bào)道，法國(guó)巴黎計(jì)劃于近期開(kāi)工建設(shè)名為“修道院廣場(chǎng)塔”的雙子塔，其建成后的高度將達(dá)到320米，比英國(guó)倫敦在建的“碎片大廈”還高出10米，進(jìn)而成為歐洲最高的建筑物。

據(jù)悉，巴黎雙子塔由英國(guó)福斯特伙伴建筑公司設(shè)計(jì)，而其開(kāi)發(fā)商是來(lái)自俄羅斯的私人企業(yè)修道院集團(tuán)。該集團(tuán)的首席執(zhí)行官葉明·伊斯坎德羅夫9日宣布，“修道院廣場(chǎng)塔”的建設(shè)計(jì)劃已通過(guò)了巴黎相關(guān)部門(mén)的審核批準(zhǔn)，最終確定將在巴黎著名商務(wù)區(qū)拉德芳斯落腳。集團(tuán)將于本月開(kāi)始對(duì)建筑區(qū)域進(jìn)行清理，并于今年年底或明年年初開(kāi)工建設(shè)，雙子塔預(yù)計(jì)于2017年正式投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

“此項(xiàng)目建設(shè)成本約為20億歐元，其中7億歐元來(lái)自銀行借款，3億歐元將由本集團(tuán)支付。剩余的建設(shè)資金將由出售塔內(nèi)公寓和辦公區(qū)域來(lái)籌集，”葉明表示，“建成后的雙子塔內(nèi)將配備有28萬(wàn)平方米的多功能區(qū)域，3.5萬(wàn)平方米的辦公區(qū)域，5萬(wàn)平方米的零售餐飲區(qū)域，543間公寓套房和1座5星級(jí)高檔酒店。今年5月，我們將正式宣布最終選定的酒店運(yùn)營(yíng)商。”

盡管受到2008年世界金融危機(jī)的影響，巴黎的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于低迷狀態(tài)，許多樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)格仍低于2007年時(shí)的水平，但修道院集團(tuán)對(duì)雙子塔項(xiàng)目銷(xiāo)售前景卻十分有信心。葉明說(shuō)：“我們將雙子塔內(nèi)的公寓起售價(jià)定在每平方米1.2萬(wàn)歐元左右。2008年至今，巴黎地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了40%，而目前市內(nèi)高檔公寓售價(jià)一般在1萬(wàn)歐元至3.5萬(wàn)歐元之間，所以我們認(rèn)為塔內(nèi)公寓的售價(jià)還有很大上升空間。”

除此之外，葉明還指出，該項(xiàng)目的辦公區(qū)域很有可能一次性出售給某個(gè)大客戶(hù)，具體交易細(xì)節(jié)有望于今年夏天確定。除了雙子塔項(xiàng)目，修道院集團(tuán)還投資成立了一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理公司，以幫助其他俄羅斯公司或中東企業(yè)來(lái)巴黎購(gòu)地置產(chǎn)。

目前，歐洲最高的建筑是英國(guó)倫敦在建的“碎片大廈”，建成高度為310米。而世界最高樓則是高達(dá)828米的阿聯(lián)酋迪拜塔。